Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandvangsvej 48

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.155 kr/m².6.786.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.392.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,10 pct. siden aug. 2003
895k2,5M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20032.250.000 kr.I dag · vores estimat6.392.216 kr.Markedet · 1992932.824 kr.Markedet · 19931.056.704 kr.Markedet · 1994997.880 kr.Markedet · 19951.045.456 kr.Markedet · 19961.465.280 kr.Markedet · 19971.359.184 kr.Markedet · 19981.335.928 kr.Markedet · 19991.835.096 kr.Markedet · 20001.637.952 kr.Markedet · 20011.785.088 kr.Markedet · 20021.880.848 kr.Markedet · 20032.282.888 kr.Markedet · 20042.046.528 kr.Markedet · 20052.484.744 kr.Markedet · 20063.334.576 kr.Markedet · 20073.299.312 kr.Markedet · 20083.356.616 kr.Markedet · 20092.686.904 kr.Markedet · 20102.894.536 kr.Markedet · 20112.753.328 kr.Markedet · 20122.559.528 kr.Markedet · 20132.565.608 kr.Markedet · 20142.896.208 kr.Markedet · 20153.611.976 kr.Markedet · 20163.357.680 kr.Markedet · 20173.864.600 kr.Markedet · 20183.758.504 kr.Markedet · 20194.165.104 kr.Markedet · 20204.855.336 kr.Markedet · 20215.340.520 kr.Markedet · 20225.451.024 kr.Markedet · 20235.235.944 kr.Markedet · 20245.406.336 kr.Markedet · 20255.947.152 kr.Markedet · 20267.223.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.392.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvangsvej 33
2650 Hvidovre		153 m²117 m12-11-20247.700.000 kr.50.327 kr./m²
Strandvangsvej 37
2650 Hvidovre		200 m²85 m16-12-20246.750.000 kr.33.750 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B
2650 Hvidovre		152 m²75 m15-07-20257.300.000 kr.48.026 kr./m²
Søliljevej 42A
2650 Hvidovre		152 m²182 m23-03-20255.900.000 kr.38.816 kr./m²
Langhøjvej 11
2650 Hvidovre		152 m²407 m26-09-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Bavnevej 48A
2650 Hvidovre		150 m²303 m20-02-20245.740.000 kr.38.267 kr./m²
Koralvej 27
2650 Hvidovre		160 m²217 m21-08-20259.100.000 kr.56.875 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109
2650 Hvidovre		153 m²650 m16-11-20235.550.000 kr.36.275 kr./m²
Strandløbervej 5
2650 Hvidovre		155 m²575 m21-07-20267.025.000 kr.45.323 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113
2650 Hvidovre		153 m²693 m25-02-20267.500.000 kr.49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden