Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Grumstrupsvej 7

Villa · 154 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.484 kr/m².11.387.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.585.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,94 pct. siden jul. 2003
789k4,2M7,5M10,9M14,2M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20033.430.000 kr.I dag · vores estimat12.585.877 kr.Markedet · 19921.090.474 kr.Markedet · 19931.345.036 kr.Markedet · 19941.188.110 kr.Markedet · 19951.390.158 kr.Markedet · 19961.455.146 kr.Markedet · 19971.716.022 kr.Markedet · 19981.788.248 kr.Markedet · 19992.326.632 kr.Markedet · 20002.472.162 kr.Markedet · 20012.934.624 kr.Markedet · 20022.660.042 kr.Markedet · 20033.148.992 kr.Markedet · 20043.179.330 kr.Markedet · 20053.696.000 kr.Markedet · 20063.957.492 kr.Markedet · 20075.997.838 kr.Markedet · 20086.163.696 kr.Markedet · 20095.303.298 kr.Markedet · 20104.978.820 kr.Markedet · 20115.104.022 kr.Markedet · 20125.514.278 kr.Markedet · 20135.303.606 kr.Markedet · 20145.590.816 kr.Markedet · 20155.845.378 kr.Markedet · 20166.107.486 kr.Markedet · 20176.383.300 kr.Markedet · 20186.439.048 kr.Markedet · 20197.590.660 kr.Markedet · 20208.781.542 kr.Markedet · 20219.224.754 kr.Markedet · 202212.399.156 kr.Markedet · 20239.784.852 kr.Markedet · 20249.823.660 kr.Markedet · 202510.545.612 kr.Markedet · 202612.610.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg
3.430.000 kr.
I dag · vores estimat
12.585.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg3.430.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstrupsvej 8
2900 Hellerup		124 m²32 m02-06-202613.025.000 kr.105.040 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²321 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Kaas Alle 27
2900 Hellerup		161 m²158 m12-10-202516.750.000 kr.104.037 kr./m²
Bjergtoften 4
2900 Hellerup		151 m²432 m09-05-202613.625.000 kr.90.232 kr./m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²228 m20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²348 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
Granhøjen 21
2900 Hellerup		148 m²425 m15-12-20237.800.000 kr.52.703 kr./m²
Kildegårdsvej 85
2900 Hellerup		148 m²446 m18-08-20258.675.000 kr.58.615 kr./m²
Barsehøj 29
2900 Hellerup		147 m²404 m20-05-20248.720.000 kr.59.320 kr./m²
Baldrianvej 6
2900 Hellerup		153 m²727 m30-06-20258.550.000 kr.55.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden