Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Lindholmsvej 89F

Rækkehus · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 114 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
672 m²
Bebygget areal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.953 kr/m².2.116.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 17.928 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.065 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.180.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,60 pct. siden maj 2003
605k1,2M1,8M2,5M3,1M199219962000200420092012201520182021202420. maj 2003870.000 kr.I dag · vores estimat2.180.234 kr.Markedet · 1992605.112 kr.Markedet · 1993747.498 kr.Markedet · 1994619.134 kr.Markedet · 19961.018.932 kr.Markedet · 1997846.564 kr.Markedet · 19981.119.594 kr.Markedet · 20001.108.992 kr.Markedet · 2002924.996 kr.Markedet · 2003943.350 kr.Markedet · 2004760.380 kr.Markedet · 20071.445.748 kr.Markedet · 20082.026.008 kr.Markedet · 20091.634.304 kr.Markedet · 20102.166.000 kr.Markedet · 20111.243.626 kr.Markedet · 20121.627.122 kr.Markedet · 20131.826.394 kr.Markedet · 20141.168.500 kr.Markedet · 20151.739.070 kr.Markedet · 20162.069.214 kr.Markedet · 20172.414.976 kr.Markedet · 20182.151.636 kr.Markedet · 20192.243.634 kr.Markedet · 20202.161.326 kr.Markedet · 20212.252.868 kr.Markedet · 20222.674.668 kr.Markedet · 20231.951.338 kr.Markedet · 20242.484.744 kr.Markedet · 20252.530.344 kr.Markedet · 20262.547.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2003 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 87
9400 Nørresundby		114 m²61 m21-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Lindholmsvej 89B
9400 Nørresundby		110 m²20 m30-04-20262.045.000 kr.18.591 kr./m²
Lindholmsvej 87A
9400 Nørresundby		110 m²57 m18-03-20242.710.000 kr.24.636 kr./m²
Lindholmsvej 88E
9400 Nørresundby		131 m²375 m17-12-20231.925.000 kr.14.695 kr./m²
Byageren 35
9400 Nørresundby		110 m²25 m15-05-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Larsensvej 33
9400 Nørresundby		110 m²224 m12-04-20251.760.000 kr.16.000 kr./m²
Larsensvej 37
9400 Nørresundby		110 m²238 m19-08-20241.775.000 kr.16.136 kr./m²
Fuglsangsvej 4B
9400 Nørresundby		115 m²947 m30-10-20232.245.000 kr.19.522 kr./m²
Knud Skots Gade 5A
9400 Nørresundby		105 m²1,1 km21-07-20241.975.000 kr.18.810 kr./m²
Knud Skots Gade 5C
9400 Nørresundby		105 m²1,1 km09-01-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden