Havnevejen 122, Bregnør

Villa · 97 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.167 kr/m².1.723.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.616.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,85 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg480.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevejen 99, Bregnør 5300 Kerteminde	159 m²	205 m	16-01-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Fjordvej 2 5300 Kerteminde	120 m²	2,3 km	19-06-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Andekæret 177 5300 Kerteminde	107 m²	3,9 km	26-11-2023	1.570.000 kr.	14.673 kr./m²
Damgårds Alle 1 5300 Kerteminde	106 m²	4,0 km	16-07-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Heibergsvej 8 5300 Kerteminde	92 m²	4,4 km	03-02-2025	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Damgårds Alle 3 5300 Kerteminde	107 m²	4,0 km	31-05-2024	1.625.000 kr.	15.187 kr./m²
Elmevej 3 5300 Kerteminde	101 m²	4,5 km	03-03-2026	2.210.000 kr.	21.881 kr./m²
Vibevej 4 5300 Kerteminde	100 m²	4,7 km	07-06-2024	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Svanevej 8 5300 Kerteminde	100 m²	4,7 km	06-05-2025	1.930.000 kr.	19.300 kr./m²
Svanevej 25 5300 Kerteminde	100 m²	4,7 km	20-12-2023	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu