Sangsvanevej 14

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.895 kr/m².6.499.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSangsvanevej gns: 38.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.710.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,13 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.710.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sangsvanevej 17 2970 Hørsholm	167 m²	187 m	03-12-2024	5.850.000 kr.	35.030 kr./m²
Sangsvanevej 7 2970 Hørsholm	135 m²	119 m	24-09-2025	7.800.000 kr.	57.778 kr./m²
Sangsvanevej 40 2970 Hørsholm	114 m²	111 m	25-05-2024	4.875.000 kr.	42.763 kr./m²
Ørnevej 4 2970 Hørsholm	155 m²	200 m	19-10-2026	8.300.000 kr.	53.548 kr./m²
Svalevej 4 2970 Hørsholm	156 m²	154 m	09-08-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Svalevej 29 2970 Hørsholm	156 m²	312 m	22-04-2024	6.800.000 kr.	43.590 kr./m²
Fredensvej 13 2970 Hørsholm	149 m²	184 m	18-09-2024	6.470.000 kr.	43.423 kr./m²
Fredensvej 33 2970 Hørsholm	157 m²	310 m	02-02-2026	7.350.000 kr.	46.815 kr./m²
Fredensvej 47 2970 Hørsholm	152 m²	442 m	16-12-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Fredensvej 5 2970 Hørsholm	146 m²	134 m	11-07-2025	5.950.000 kr.	40.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu