Haver-Ager 8, Udsholt, 3250 Gilleleje — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.224 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 73 m².2.850.285 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.045.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+764,88 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2003 · Alm. Salg: 236.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003majSolgt, familiehandel236.500 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haver-Ager 12, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	55 m	01-06-2025	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Haver-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	96 m	13-11-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Haver-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	89 m²	85 m	14-11-2023	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Nydams-Ager 8, Udsholt 3250 Gilleleje	73 m²	274 m	22-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt 3250 Gilleleje	72 m²	198 m	03-06-2026	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Solkær 8 3250 Gilleleje	75 m²	227 m	26-10-2026	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Tue-Stykket 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	501 m	13-08-2025	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	392 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Tue-Stykket 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	508 m	20-11-2023	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	518 m	31-07-2024	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu