Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Helleløkken 7, Brændekilde

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
877 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.256 kr/m².2.168.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.946.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,66 pct. siden jun. 2003
501k1,2M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2003580.000 kr.I dag · vores estimat1.946.824 kr.Markedet · 1992548.332 kr.Markedet · 1993639.624 kr.Markedet · 1994601.344 kr.Markedet · 1995583.944 kr.Markedet · 1996629.532 kr.Markedet · 1997675.700 kr.Markedet · 1998833.808 kr.Markedet · 1999903.408 kr.Markedet · 2000949.692 kr.Markedet · 20011.003.516 kr.Markedet · 2002959.088 kr.Markedet · 2003962.104 kr.Markedet · 2004886.240 kr.Markedet · 20051.268.344 kr.Markedet · 20061.291.544 kr.Markedet · 20071.861.452 kr.Markedet · 20081.631.076 kr.Markedet · 20091.437.240 kr.Markedet · 20101.672.836 kr.Markedet · 20111.226.816 kr.Markedet · 20121.555.096 kr.Markedet · 20131.561.012 kr.Markedet · 20141.630.844 kr.Markedet · 20151.557.880 kr.Markedet · 20161.813.660 kr.Markedet · 20171.866.672 kr.Markedet · 20181.859.016 kr.Markedet · 20191.942.420 kr.Markedet · 20202.226.852 kr.Markedet · 20212.376.956 kr.Markedet · 20222.498.408 kr.Markedet · 20232.128.020 kr.Markedet · 20242.284.504 kr.Markedet · 20252.936.308 kr.Markedet · 20262.627.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2003 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleløkken 22, Brændekilde
5250 Odense SV		106 m²85 m03-12-20241.955.000 kr.18.443 kr./m²
Helleløkken 4E, Brændekilde
5250 Odense SV		160 m²78 m13-07-20242.280.000 kr.14.250 kr./m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde
5250 Odense SV		212 m²135 m15-02-20243.445.000 kr.16.250 kr./m²
Stærmosevej 57, Brændekilde
5250 Odense SV		133 m²883 m31-08-20251.835.000 kr.13.797 kr./m²
Lundekærsvej 43, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²2,2 km27-06-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde
5250 Odense SV		144 m²447 m01-05-20252.050.000 kr.14.236 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²2,1 km14-01-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Lundekærsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²2,5 km24-10-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Bellingehøjen 26, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²2,8 km15-05-20262.545.000 kr.22.325 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 63, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²1,9 km28-01-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden