Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Østrevej 17, Hasle

Villa · 257 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.082 m², 11 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 257 m².9.843.614 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.807.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,28 pct. siden maj 2003
1,2M3,3M5,5M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.900.000 kr.I dag · vores estimat6.807.274 kr.Markedet · 19921.636.319 kr.Markedet · 19931.244.651 kr.Markedet · 19942.133.357 kr.Markedet · 19951.458.989 kr.Markedet · 19962.030.043 kr.Markedet · 19972.064.738 kr.Markedet · 19982.300.150 kr.Markedet · 19992.340.242 kr.Markedet · 20002.727.284 kr.Markedet · 20013.399.853 kr.Markedet · 20022.642.988 kr.Markedet · 20032.841.392 kr.Markedet · 20043.165.983 kr.Markedet · 20053.531.180 kr.Markedet · 20064.283.419 kr.Markedet · 20075.693.578 kr.Markedet · 20085.418.588 kr.Markedet · 20094.112.000 kr.Markedet · 20105.175.723 kr.Markedet · 20115.518.047 kr.Markedet · 20124.214.286 kr.Markedet · 20134.890.453 kr.Markedet · 20145.225.581 kr.Markedet · 20155.044.910 kr.Markedet · 20165.744.464 kr.Markedet · 20175.335.834 kr.Markedet · 20186.148.982 kr.Markedet · 20195.869.109 kr.Markedet · 20206.864.470 kr.Markedet · 20216.822.579 kr.Markedet · 20228.031.250 kr.Markedet · 20239.735.160 kr.Markedet · 20248.507.728 kr.Markedet · 20259.244.547 kr.Markedet · 20266.381.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.807.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrevej 24, Hasle
8210 Aarhus V		143 m²31 m20-07-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Østrevej 36, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²135 m24-03-20245.400.000 kr.38.028 kr./m²
Vagtelvej 5A
8210 Aarhus V		234 m²737 m05-08-20244.350.000 kr.18.590 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²574 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²1,4 km27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²555 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²364 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²516 m08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²
Højkolvej 34
8210 Aarhus V		183 m²151 m14-06-20265.400.000 kr.29.508 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²690 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden