Strandvangen 3, Gershøj

Fritidshus · 89 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2014. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 89 m².2.104.138 kr.
2Vores vurdering2.111.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+636,65 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 84.334 kr.
6. jun. 2021 · Alm. Salg: 286.633 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte286.633 kr.
2014Ombygning
2005Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200584.334 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 7, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	130 m	02-08-2024	1.210.000 kr.	13.297 kr./m²
Strandbakken 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	312 m	26-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	505 m	01-07-2024	1.875.000 kr.	21.552 kr./m²
Harekærgårdsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	704 m	21-10-2026	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	799 m	04-02-2025	2.375.000 kr.	28.274 kr./m²
Strandtoften 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	491 m	09-06-2025	1.835.000 kr.	22.938 kr./m²
Strandagervænge 20A, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	102 m²	429 m	16-04-2026	2.411.500 kr.	23.642 kr./m²
Strandhøj 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	489 m	07-08-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Skovbrynet 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	1,9 km	28-06-2026	3.750.000 kr.	43.103 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	753 m	22-08-2024	980.000 kr.	13.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu