Sønderbækvej 14, Sæd, 6270 Tønder — Villa · 139 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.030 kr/m².3.955.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.208.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,65 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
1993Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøngårdvej 17, Sæd 6270 Tønder	150 m²	189 m	17-03-2024	890.000 kr.	5.933 kr./m²
Kipkærvej 8, Rørkær 6270 Tønder	150 m²	2,4 km	15-04-2024	28.400.000 kr.	189.333 kr./m²
Holmevej 1B 6270 Tønder	129 m²	2,7 km	08-01-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Sønderport 4 6270 Tønder	132 m²	2,9 km	26-02-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Åvej 2 6270 Tønder	142 m²	3,5 km	13-06-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Kogsvej 7 6270 Tønder	140 m²	3,7 km	13-08-2026	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Kogsvej 23 6270 Tønder	137 m²	3,7 km	26-08-2026	850.000 kr.	6.204 kr./m²
Marskvej 20 6270 Tønder	138 m²	3,8 km	14-08-2024	1.240.000 kr.	8.986 kr./m²
Markmandsvej 40 6270 Tønder	135 m²	3,7 km	18-07-2024	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Viddingherredsgade 45 6270 Tønder	144 m²	3,7 km	31-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu