Breumvej 1B, St Darum

Villa · 149 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 716.537 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 716537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 149 m².1.664.926 kr.
2Stor grund (>2000 m²)716537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.420.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,81 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2003 · Alm. Salg: 526.350 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg526.350 kr.
Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Darumvej 22A 6740 Bramming	148 m²	581 m	05-08-2026	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	40 m	30-09-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	40 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	951 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	796 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	822 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	735 m	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Gl Darumvej 24, St Darum 6740 Bramming	131 m²	622 m	13-05-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Gl Darumvej 6, St Darum 6740 Bramming	170 m²	511 m	20-02-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Feilbergvej 20, St Darum 6740 Bramming	130 m²	700 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu