Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Skovstjernevej 10

Rækkehus · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 427 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.014 kr/m².6.689.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstjernevej gns: 89.112 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 78.831 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.724.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,46 pct. siden maj 2003
869k3,7M6,6M9,4M12,3M1992199620002004200720112014201720202023202631. maj 20031.975.000 kr.I dag · vores estimat6.724.181 kr.Markedet · 1992955.802 kr.Markedet · 1994895.604 kr.Markedet · 19951.065.149 kr.Markedet · 19961.186.815 kr.Markedet · 19971.265.682 kr.Markedet · 19992.487.041 kr.Markedet · 20001.883.283 kr.Markedet · 20011.575.181 kr.Markedet · 20032.226.564 kr.Markedet · 20042.200.275 kr.Markedet · 20052.754.630 kr.Markedet · 20065.036.312 kr.Markedet · 20073.907.663 kr.Markedet · 20084.426.966 kr.Markedet · 20103.140.710 kr.Markedet · 20112.599.944 kr.Markedet · 20123.135.376 kr.Markedet · 20133.752.215 kr.Markedet · 20144.192.016 kr.Markedet · 20154.489.958 kr.Markedet · 20164.998.339 kr.Markedet · 20174.091.686 kr.Markedet · 20184.798.822 kr.Markedet · 20193.913.378 kr.Markedet · 20205.970.143 kr.Markedet · 20217.601.966 kr.Markedet · 20227.596.251 kr.Markedet · 20236.022.848 kr.Markedet · 20246.111.494 kr.Markedet · 20256.854.698 kr.Markedet · 20269.731.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.724.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstjernevej 13
2400 København NV		76 m²69 m15-04-20256.195.000 kr.81.513 kr./m²
Skovstjernevej 15
2400 København NV		76 m²77 m04-07-20257.350.000 kr.96.711 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²403 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²467 m21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²469 m19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²307 m25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²638 m03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B
2400 København NV		121 m²651 m12-06-20267.025.000 kr.58.058 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²423 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Lundedalsvej 7
2400 København NV		138 m²547 m19-12-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden