Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Tjørnevej 5

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.593 kr/m².3.755.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.685.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,69 pct. siden maj 2003
274k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020244. maj 20031.512.500 kr.I dag · vores estimat3.685.786 kr.Markedet · 1992794.995 kr.Markedet · 1993928.760 kr.Markedet · 1994881.950 kr.Markedet · 1995848.160 kr.Markedet · 1996901.325 kr.Markedet · 1997892.490 kr.Markedet · 1998937.905 kr.Markedet · 19991.315.020 kr.Markedet · 20001.282.160 kr.Markedet · 20011.248.990 kr.Markedet · 20021.425.070 kr.Markedet · 20031.431.425 kr.Markedet · 20041.404.610 kr.Markedet · 20051.709.960 kr.Markedet · 20061.791.645 kr.Markedet · 20071.860.310 kr.Markedet · 20082.106.605 kr.Markedet · 20092.305.160 kr.Markedet · 20101.988.495 kr.Markedet · 20111.957.030 kr.Markedet · 20121.636.955 kr.Markedet · 20131.953.000 kr.Markedet · 20141.073.685 kr.Markedet · 20151.608.435 kr.Markedet · 20161.660.670 kr.Markedet · 20171.871.935 kr.Markedet · 20181.978.110 kr.Markedet · 20192.167.365 kr.Markedet · 20202.325.000 kr.Markedet · 20212.568.195 kr.Markedet · 20223.480.990 kr.Markedet · 20232.621.360 kr.Markedet · 20243.061.715 kr.Markedet · 20252.968.560 kr.Markedet · 20263.206.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2003 · Alm. Salg
1.512.500 kr.
I dag · vores estimat
3.685.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.512.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 6
8300 Odder		159 m²33 m10-04-20253.195.000 kr.20.094 kr./m²
Tjørnevej 1
8300 Odder		114 m²48 m11-11-20252.550.000 kr.22.368 kr./m²
Rosensgade 132
8300 Odder		156 m²217 m24-04-20242.350.000 kr.15.064 kr./m²
Solvangsalle 20
8300 Odder		155 m²337 m07-07-20265.195.000 kr.33.516 kr./m²
Sandageralle 9
8300 Odder		150 m²141 m24-08-20252.545.000 kr.16.967 kr./m²
Frederikshaldvej 15
8300 Odder		155 m²429 m25-08-20265.100.000 kr.32.903 kr./m²
Bøgevej 18
8300 Odder		160 m²180 m20-03-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Snærildvej 62A
8300 Odder		152 m²354 m20-06-20243.775.000 kr.24.836 kr./m²
Møllebakken 7A
8300 Odder		157 m²514 m14-09-20265.295.000 kr.33.726 kr./m²
Sandageralle 38
8300 Odder		165 m²148 m27-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden