Militærvej 10

Fritidshus · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.970 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.038 kr/m².2.053.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMilitærvej gns: 33.218 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-15,20 pct.
3Boligareal større end typisk139 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.878.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,20 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenlundsvej 33 2791 Dragør	163 m²	247 m	04-03-2025	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²
Rosenlundsvej 9 2791 Dragør	86 m²	56 m	13-08-2024	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Kongelundsvej 628 2791 Dragør	167 m²	1,7 km	20-05-2025	1.175.000 kr.	7.036 kr./m²
Rosenlund Sidevej 2 2791 Dragør	84 m²	300 m	21-12-2024	3.095.000 kr.	36.845 kr./m²
Egmondvej 13 2791 Dragør	108 m²	2,1 km	10-12-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Rosenlundsvej 17 2791 Dragør	73 m²	94 m	03-05-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Westland Alle 3 2791 Dragør	90 m²	1,7 km	29-05-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Westland Alle 15 2791 Dragør	76 m²	1,5 km	24-10-2023	1.645.000 kr.	21.645 kr./m²
Kongelundsvej 652 2791 Dragør	73 m²	1,5 km	19-04-2026	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²
Kongelundsvej 585 2791 Dragør	76 m²	2,1 km	03-11-2024	2.920.000 kr.	38.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu