Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Vestre Stejlebakke 22

Villa · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 202 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.419 kr/m².6.742.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 202 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.138.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,49 pct. siden maj 2003
507k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202413. maj 20032.295.000 kr.I dag · vores estimat6.138.815 kr.Markedet · 1992596.830 kr.Markedet · 1993649.610 kr.Markedet · 1994607.230 kr.Markedet · 19951.063.660 kr.Markedet · 1996872.560 kr.Markedet · 19971.194.050 kr.Markedet · 1998800.540 kr.Markedet · 19991.763.970 kr.Markedet · 20001.102.660 kr.Markedet · 20011.480.310 kr.Markedet · 20022.065.050 kr.Markedet · 20031.310.920 kr.Markedet · 20042.007.980 kr.Markedet · 20051.936.220 kr.Markedet · 20062.106.780 kr.Markedet · 20072.584.660 kr.Markedet · 20083.712.540 kr.Markedet · 20092.579.460 kr.Markedet · 20101.857.180 kr.Markedet · 20111.996.410 kr.Markedet · 20121.468.090 kr.Markedet · 20131.287.130 kr.Markedet · 20141.749.150 kr.Markedet · 20151.759.030 kr.Markedet · 20163.563.690 kr.Markedet · 20172.398.760 kr.Markedet · 20182.798.770 kr.Markedet · 20193.565.900 kr.Markedet · 20203.088.410 kr.Markedet · 20213.620.240 kr.Markedet · 20224.140.890 kr.Markedet · 20232.872.090 kr.Markedet · 20243.562.130 kr.Markedet · 20254.466.280 kr.Markedet · 20264.389.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2003 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.138.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 11
3100 Hornbæk		129 m²294 m10-09-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Øresundsvej 28
3100 Hornbæk		127 m²221 m19-08-20267.500.000 kr.59.055 kr./m²
Lars Kuhlmanns Vej 3
3100 Hornbæk		132 m²294 m28-02-20247.120.000 kr.53.939 kr./m²
Havnevej 16
3100 Hornbæk		125 m²165 m14-01-20269.460.000 kr.75.680 kr./m²
Lochersvej 8
3100 Hornbæk		134 m²411 m21-10-202510.250.000 kr.76.493 kr./m²
Willemoesvej 19B
3100 Hornbæk		135 m²374 m18-02-20256.200.000 kr.45.926 kr./m²
Nordre Strandvej 366
3100 Hornbæk		136 m²323 m06-08-20269.395.000 kr.69.081 kr./m²
Sauntevej 21A
3100 Hornbæk		132 m²652 m11-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²
Lille Evaldsvej 6
3100 Hornbæk		133 m²593 m27-01-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Holmegårdsvej 8A
3100 Hornbæk		130 m²779 m11-06-20264.250.000 kr.32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden