Hyldevænget 12

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.745 kr/m².2.140.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.173.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,69 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.502.255 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.502.255 kr.
1983okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 3 4550 Asnæs	136 m²	121 m	26-02-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hyldevænget 5 4550 Asnæs	123 m²	143 m	05-10-2025	1.795.000 kr.	14.593 kr./m²
Stærgårdsvangen 13 4550 Asnæs	185 m²	150 m	22-04-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Granvænget 14 4550 Asnæs	180 m²	213 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Hasselvænget 22 4550 Asnæs	188 m²	192 m	31-08-2026	2.575.000 kr.	13.697 kr./m²
Nøddevænget 1 4550 Asnæs	187 m²	305 m	20-06-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Stærgårdsvangen 55 4550 Asnæs	171 m²	120 m	23-10-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Elmebakken 10 4550 Asnæs	186 m²	466 m	01-07-2025	2.245.000 kr.	12.070 kr./m²
Hasselvænget 18 4550 Asnæs	171 m²	229 m	16-08-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Askevænget 7 4550 Asnæs	159 m²	266 m	27-02-2024	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu