Gefionsvej 116, st. 3

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 1417 m²
Bebygget areal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 26.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.225.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.806 kr/m².2.347.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 25.008 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.970 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.029.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,83 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2003 · Alm. Salg: 39.277.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg39.277.100 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 120, 2. 4 3000 Helsingør	108 m²	48 m	01-05-2024	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Gefionsvej 116, 2. 5 3000 Helsingør	127 m²	0 m	27-09-2025	3.265.000 kr.	25.709 kr./m²
Gefionsvej 118, 1. 4 3000 Helsingør	129 m²	32 m	18-09-2025	3.175.000 kr.	24.612 kr./m²
Gefionsvej 114, st. 4 3000 Helsingør	129 m²	41 m	08-12-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 22, st. th 3000 Helsingør	76 m²	496 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Sabroesvej 19C, 1. tv 3000 Helsingør	75 m²	722 m	19-10-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Belvederevej 52, 2. 36 3000 Helsingør	73 m²	556 m	20-05-2025	1.565.000 kr.	21.438 kr./m²
Bragesvej 7, 1. tv 3000 Helsingør	77 m²	574 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Sabroesvej 19A, st. th 3000 Helsingør	76 m²	717 m	15-05-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Sabroesvej 19A, 1. tv 3000 Helsingør	74 m²	717 m	20-05-2024	1.975.000 kr.	26.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu