Møllebækvej 7, Bjerregrav

Villa · 87 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 985 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BjerregravMedian pris/m² for villa i Bjerregrav (9632, sidste 24 mdr.): 8.333 kr/m² × 87 m².724.971 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering746.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,63 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2003 · Alm. Salg: 593.223 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 389.500 kr.
I dag · vores estimat: 746.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte389.500 kr.
2003jun.Solgt, alm. frit salg593.223 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækvej 18C, Bjerregrav 9632 Møldrup	110 m²	123 m	18-11-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Møllebækvej 1, Bjerregrav 9632 Møldrup	150 m²	98 m	14-07-2025	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Herredsvejen 82, Bjerregrav 9632 Møldrup	114 m²	1,0 km	30-11-2025	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Søndergade 49 9632 Møldrup	80 m²	3,7 km	11-06-2026	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Søndergade 53 9632 Møldrup	101 m²	3,6 km	10-02-2026	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Gl. Aalborgvej 22, Bjerregrav 9632 Møldrup	133 m²	701 m	19-08-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Skolegade 28 9632 Møldrup	95 m²	4,5 km	27-08-2025	645.000 kr.	6.789 kr./m²
Bøgevej 4 9632 Møldrup	98 m²	4,2 km	24-11-2023	745.000 kr.	7.602 kr./m²
Herredsvejen 98, Bjerregrav 9632 Møldrup	136 m²	699 m	27-01-2026	837.500 kr.	6.158 kr./m²
Herredsvejen 95A, Bjerregrav 9632 Møldrup	138 m²	617 m	14-09-2025	1.305.000 kr.	9.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu