Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Suezvej 8

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
777 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.515 kr/m².5.117.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSuezvej gns: 33.671 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.968.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden aug. 2025
497k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.950.000 kr.I dag · vores estimat4.968.031 kr.Markedet · 1992842.160 kr.Markedet · 1993496.680 kr.Markedet · 1994786.720 kr.Markedet · 1995797.520 kr.Markedet · 1996798.360 kr.Markedet · 1997958.200 kr.Markedet · 19981.260.480 kr.Markedet · 19991.327.800 kr.Markedet · 20001.254.840 kr.Markedet · 20011.631.040 kr.Markedet · 20021.592.400 kr.Markedet · 20031.607.400 kr.Markedet · 20041.770.480 kr.Markedet · 20051.938.720 kr.Markedet · 20062.446.440 kr.Markedet · 20072.836.920 kr.Markedet · 20082.793.120 kr.Markedet · 20092.022.000 kr.Markedet · 20101.920.600 kr.Markedet · 20112.087.040 kr.Markedet · 20121.759.560 kr.Markedet · 20132.029.440 kr.Markedet · 20142.285.760 kr.Markedet · 20152.735.280 kr.Markedet · 20163.303.240 kr.Markedet · 20173.139.560 kr.Markedet · 20183.139.080 kr.Markedet · 20193.268.440 kr.Markedet · 20203.534.480 kr.Markedet · 20214.213.320 kr.Markedet · 20224.480.080 kr.Markedet · 20233.806.880 kr.Markedet · 20244.267.800 kr.Markedet · 20254.654.440 kr.Markedet · 20264.828.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.968.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suezvej 40
2770 Kastrup		111 m²305 m17-04-20243.575.000 kr.32.207 kr./m²
Suezvej 33
2770 Kastrup		134 m²202 m25-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Suezvej 36
2770 Kastrup		151 m²261 m17-04-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²
Suezvej 24
2770 Kastrup		158 m²134 m18-06-20257.750.000 kr.49.051 kr./m²
Suezvej 44
2770 Kastrup		156 m²347 m15-02-20265.150.000 kr.33.013 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²151 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Dernavej 10
2770 Kastrup		121 m²290 m15-05-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Gambiavej 17
2770 Kastrup		118 m²249 m09-10-20233.645.000 kr.30.890 kr./m²
Egtvedvej 26
2770 Kastrup		120 m²405 m22-09-20255.405.000 kr.45.042 kr./m²
Aladdinvej 6
2770 Kastrup		121 m²355 m05-10-20234.150.000 kr.34.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden