Isbjerg Møllevej 3, 6800 Varde — Villa · 89 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 769 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.969 kr/m².1.280.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.242.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,20 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2003 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
2000Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Th Bruuns Alle 10 6800 Varde	86 m²	205 m	28-07-2025	740.000 kr.	8.605 kr./m²
Højvangsalle 4 6800 Varde	90 m²	406 m	14-11-2023	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Ortenvej 17 6800 Varde	92 m²	359 m	13-05-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Ortenvej 44 6800 Varde	93 m²	333 m	24-06-2026	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Skovduevej 6 6800 Varde	96 m²	318 m	05-10-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Pramstedvej 13 6800 Varde	87 m²	913 m	07-04-2024	1.160.000 kr.	13.333 kr./m²
Grønnegade 24 6800 Varde	100 m²	268 m	18-12-2025	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Juulsvej 17 6800 Varde	85 m²	1,1 km	26-01-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Bøgevej 15, Varde 6800 Varde	95 m²	932 m	14-01-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²
Jægumsvej 5 6800 Varde	89 m²	1,6 km	15-09-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu