Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Magnoliehaven 16

Villa · 172 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.524 kr/m².1.568.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.719.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2009,23 pct. siden mar. 2003
82k491k900k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 200381.520 kr.I dag · vores estimat1.719.442 kr.Markedet · 1992849.336 kr.Markedet · 1993497.080 kr.Markedet · 1994551.604 kr.Markedet · 1995654.804 kr.Markedet · 1996502.756 kr.Markedet · 1997892.508 kr.Markedet · 19981.409.368 kr.Markedet · 1999666.500 kr.Markedet · 2000688.000 kr.Markedet · 2001856.388 kr.Markedet · 2002548.164 kr.Markedet · 2003859.656 kr.Markedet · 2004825.600 kr.Markedet · 20051.222.060 kr.Markedet · 2006837.296 kr.Markedet · 20071.278.304 kr.Markedet · 20081.280.884 kr.Markedet · 20091.326.120 kr.Markedet · 20101.263.340 kr.Markedet · 20111.175.964 kr.Markedet · 2012767.808 kr.Markedet · 20131.162.204 kr.Markedet · 2014787.244 kr.Markedet · 2015704.168 kr.Markedet · 20161.207.956 kr.Markedet · 2017937.400 kr.Markedet · 20181.436.544 kr.Markedet · 20191.505.000 kr.Markedet · 2020814.420 kr.Markedet · 20211.378.924 kr.Markedet · 20221.183.532 kr.Markedet · 20231.335.580 kr.Markedet · 20241.464.752 kr.Markedet · 20251.620.068 kr.Markedet · 20261.026.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
81.520 kr.
I dag · vores estimat
1.719.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerskifte81.520 kr.
  • Bygget
  • 1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²31 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²677 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²697 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²1,0 km13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²751 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Refsnæsvej 16
9293 Kongerslev		169 m²1,2 km10-08-20262.200.000 kr.13.018 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²745 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²654 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²761 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Højmarken 9, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		174 m²1,5 km11-11-20251.465.000 kr.8.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden