Vindgaf 14B, Rindby Strand

Fritidshus · 136 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 2.452 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 2452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 136 m².4.158.064 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2452 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.465.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1273,96 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2003 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.465.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008325.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindgaf 13B, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	122 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	56 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	236 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	77 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	236 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	150 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	326 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	482 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand 6720 Fanø	140 m²	441 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	18.407 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	567 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu