Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hovedvejen 60

Villa · 120 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 54.379 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
54379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.947 kr/m².2.865.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)54379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.278.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2085,36 pct. siden jul. 2003
150k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2003150.000 kr.I dag · vores estimat3.278.038 kr.Markedet · 1992492.600 kr.Markedet · 1993321.600 kr.Markedet · 1994219.360 kr.Markedet · 1995488.520 kr.Markedet · 1996442.680 kr.Markedet · 1997420.480 kr.Markedet · 1998598.080 kr.Markedet · 1999458.400 kr.Markedet · 2000808.320 kr.Markedet · 2001864.240 kr.Markedet · 2002680.760 kr.Markedet · 2003749.640 kr.Markedet · 2004393.120 kr.Markedet · 20051.241.640 kr.Markedet · 2006941.280 kr.Markedet · 20071.167.720 kr.Markedet · 20081.121.280 kr.Markedet · 20091.085.760 kr.Markedet · 20101.234.800 kr.Markedet · 2011902.160 kr.Markedet · 2012943.800 kr.Markedet · 20131.167.960 kr.Markedet · 2014194.040 kr.Markedet · 20151.296.000 kr.Markedet · 2016765.960 kr.Markedet · 2017475.440 kr.Markedet · 2018619.800 kr.Markedet · 20191.019.040 kr.Markedet · 2020789.240 kr.Markedet · 20211.029.360 kr.Markedet · 20221.012.800 kr.Markedet · 20231.040.040 kr.Markedet · 2024931.080 kr.Markedet · 2025923.040 kr.Markedet · 20261.319.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2003 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.278.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 10
5771 Stenstrup		131 m²1,2 km05-11-202413.600.000 kr.103.817 kr./m²
Pavegyden 10
5771 Stenstrup		145 m²876 m11-01-20263.250.000 kr.22.414 kr./m²
Nørregårdsvej 10
5771 Stenstrup		140 m²1,3 km27-01-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Højevej 20
5771 Stenstrup		103 m²1,5 km28-01-2025680.000 kr.6.602 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²2,5 km17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby
5771 Stenstrup		117 m²2,7 km14-04-20251.435.000 kr.12.265 kr./m²
Haugstedvænget 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		128 m²2,4 km28-05-20261.100.000 kr.8.594 kr./m²
Vængevej 43
5771 Stenstrup		122 m²2,9 km24-11-20241.580.000 kr.12.951 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby
5771 Stenstrup		127 m²2,5 km25-06-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Bobjergvej 6, Lunde
5771 Stenstrup		136 m²2,0 km21-09-20262.400.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden