Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Mølletoften 31A

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 999 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
999 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.252 kr/m².2.508.899 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølletoften gns: 21.452 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.333.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,34 pct. siden apr. 2003
215k828k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003700.000 kr.I dag · vores estimat2.333.371 kr.Markedet · 1992573.104 kr.Markedet · 1993441.392 kr.Markedet · 1994601.664 kr.Markedet · 1995217.280 kr.Markedet · 1996862.288 kr.Markedet · 1997673.344 kr.Markedet · 1998728.672 kr.Markedet · 1999750.064 kr.Markedet · 2000692.160 kr.Markedet · 2001871.248 kr.Markedet · 2002845.600 kr.Markedet · 2003920.192 kr.Markedet · 2004954.912 kr.Markedet · 20051.250.592 kr.Markedet · 2006725.760 kr.Markedet · 20071.192.576 kr.Markedet · 20081.108.464 kr.Markedet · 20091.407.952 kr.Markedet · 20101.240.288 kr.Markedet · 2011718.144 kr.Markedet · 20121.182.608 kr.Markedet · 2013700.000 kr.Markedet · 20141.130.864 kr.Markedet · 20151.735.552 kr.Markedet · 20161.757.728 kr.Markedet · 2017788.032 kr.Markedet · 20182.003.232 kr.Markedet · 20191.533.168 kr.Markedet · 20202.069.872 kr.Markedet · 20212.223.088 kr.Markedet · 20221.968.400 kr.Markedet · 20232.163.392 kr.Markedet · 20242.208.752 kr.Markedet · 20252.440.032 kr.Markedet · 20262.096.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.333.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 22
9260 Gistrup		110 m²177 m27-05-20262.374.995 kr.21.591 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²168 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²120 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²29 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Birkekrogen 4
9260 Gistrup		110 m²85 m17-11-20242.308.000 kr.20.982 kr./m²
Splinten 24
9260 Gistrup		112 m²240 m25-02-20262.105.000 kr.18.795 kr./m²
Splinten 39
9260 Gistrup		110 m²139 m30-01-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²
Zentavej 7
9260 Gistrup		111 m²405 m23-04-20252.700.000 kr.24.324 kr./m²
Spiren 26
9260 Gistrup		112 m²534 m15-09-20263.056.000 kr.27.286 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²328 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden