Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Havrevænget 10

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.198 kr/m².3.763.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 20.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.806.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,05 pct. siden apr. 2003
460k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003875.000 kr.I dag · vores estimat3.806.698 kr.Markedet · 1992916.486 kr.Markedet · 1993909.514 kr.Markedet · 1994672.632 kr.Markedet · 1995937.236 kr.Markedet · 19961.141.084 kr.Markedet · 19971.369.666 kr.Markedet · 19981.470.760 kr.Markedet · 19991.382.116 kr.Markedet · 20001.700.670 kr.Markedet · 20011.903.190 kr.Markedet · 20021.585.466 kr.Markedet · 20031.919.292 kr.Markedet · 20041.934.564 kr.Markedet · 20051.897.878 kr.Markedet · 20062.330.972 kr.Markedet · 20073.635.898 kr.Markedet · 20081.949.172 kr.Markedet · 20093.598.548 kr.Markedet · 20102.208.796 kr.Markedet · 20112.769.378 kr.Markedet · 20122.127.456 kr.Markedet · 20132.869.144 kr.Markedet · 20142.247.308 kr.Markedet · 20152.281.338 kr.Markedet · 20162.209.294 kr.Markedet · 20172.786.808 kr.Markedet · 20183.250.778 kr.Markedet · 20192.883.586 kr.Markedet · 20202.941.354 kr.Markedet · 20213.706.780 kr.Markedet · 20223.852.030 kr.Markedet · 20233.292.776 kr.Markedet · 20243.759.734 kr.Markedet · 20253.604.192 kr.Markedet · 20264.148.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.806.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 31
4681 Herfølge		163 m²221 m10-09-20253.650.000 kr.22.393 kr./m²
Havrevænget 9
4681 Herfølge		178 m²28 m03-11-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²
Havrevænget 15
4681 Herfølge		154 m²75 m23-06-20263.445.000 kr.22.370 kr./m²
Havrevænget 28
4681 Herfølge		184 m²176 m03-04-20242.900.000 kr.15.761 kr./m²
Hvedevænget 27
4681 Herfølge		170 m²187 m15-08-20242.675.000 kr.15.735 kr./m²
Elmevej 35
4681 Herfølge		168 m²343 m10-12-20253.130.000 kr.18.631 kr./m²
Præstevænget 11
4681 Herfølge		170 m²329 m11-09-20254.525.000 kr.26.618 kr./m²
Billesborgvej 4
4681 Herfølge		174 m²378 m16-01-20246.500.000 kr.37.356 kr./m²
Hirsevænget 12
4681 Herfølge		178 m²259 m17-07-20253.617.000 kr.20.320 kr./m²
Hørvænget 23
4681 Herfølge		160 m²549 m10-06-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden