Alsgade 19A, 6400 Sønderborg — Rækkehus · 67 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 288 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 464 m²
Bebygget areal: 464 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.337 kr/m².1.300.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering991.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,17 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 88 6400 Sønderborg	68 m²	609 m	10-11-2025	810.000 kr.	11.912 kr./m²
Møllebakken 24 6400 Sønderborg	78 m²	153 m	03-11-2026	1.440.000 kr.	18.462 kr./m²
Møllebakken 30 6400 Sønderborg	78 m²	166 m	10-02-2025	1.105.000 kr.	14.167 kr./m²
Blomstergade 26 6400 Sønderborg	77 m²	642 m	21-04-2026	2.517.000 kr.	32.688 kr./m²
Møllegade 84 6400 Sønderborg	55 m²	613 m	21-03-2024	630.000 kr.	11.455 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	544 m	11-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	544 m	20-03-2025	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²
Højvang 19, st. 6400 Sønderborg	53 m²	502 m	20-02-2024	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Æblegade 6 6400 Sønderborg	79 m²	905 m	10-03-2025	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Mølby 18 6400 Sønderborg	88 m²	478 m	14-11-2023	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu