Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Svinget 28, Albæk

Fritidshus · 30 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 30 m², 1 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.476 kr/m².1.151.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering601.100 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,68 pct. siden jun. 2003
65k330k595k860k1,1M1995200020022005201420192021202320255. jun. 2003365.000 kr.I dag · vores estimat601.100 kr.Markedet · 199580.010 kr.Markedet · 1999168.900 kr.Markedet · 200081.510 kr.Markedet · 2001137.460 kr.Markedet · 2002178.440 kr.Markedet · 2003365.010 kr.Markedet · 2005370.920 kr.Markedet · 2006307.680 kr.Markedet · 2014230.460 kr.Markedet · 20171.071.420 kr.Markedet · 2019552.240 kr.Markedet · 20201.125.000 kr.Markedet · 2021965.400 kr.Markedet · 2022665.760 kr.Markedet · 202364.560 kr.Markedet · 2024836.100 kr.Markedet · 20251.086.720 kr.Markedet · 2026154.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2003 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
601.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 62, Albæk
8930 Randers NØ		48 m²864 m22-12-2023550.000 kr.11.458 kr./m²
Svinget 59, Albæk
8930 Randers NØ		49 m²803 m02-03-20251.775.000 kr.36.224 kr./m²
Svinget 22, Albæk
8930 Randers NØ		54 m²145 m27-05-2025775.000 kr.14.352 kr./m²
Svinget 43, Albæk
8930 Randers NØ		54 m²395 m02-09-20241.505.000 kr.27.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden