Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Bygaden 13, Ørding

Villa · 147 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 421 m², 2 værelser, opført i 1913, renoveret i 2003. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
331.000 kr.
Offentlig grundværdi
56.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.484 kr/m².873.485 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.466.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,74 pct. siden feb. 2003
102k4,0M8,0M11,9M15,9M199619992003200720102013201620192022202528. feb. 2003300.000 kr.I dag · vores estimat1.466.231 kr.Markedet · 1996668.115 kr.Markedet · 1997418.950 kr.Markedet · 1998650.916 kr.Markedet · 1999609.756 kr.Markedet · 2000279.447 kr.Markedet · 2002515.823 kr.Markedet · 2003235.200 kr.Markedet · 2005675.759 kr.Markedet · 2006752.346 kr.Markedet · 2007571.095 kr.Markedet · 2008626.073 kr.Markedet · 2009914.193 kr.Markedet · 2010271.215 kr.Markedet · 2011610.932 kr.Markedet · 2012334.131 kr.Markedet · 2013425.565 kr.Markedet · 2014334.131 kr.Markedet · 2015270.480 kr.Markedet · 2016284.004 kr.Markedet · 2017804.825 kr.Markedet · 2018102.018 kr.Markedet · 2019466.872 kr.Markedet · 2020497.595 kr.Markedet · 2021627.249 kr.Markedet · 20221.786.491 kr.Markedet · 2023319.137 kr.Markedet · 2024722.505 kr.Markedet · 20251.327.116 kr.Markedet · 2026579.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 14, Ørding
7990 Øster Assels		133 m²55 m30-09-2024362.500 kr.2.726 kr./m²
Bygaden 4, Ørding
7990 Øster Assels		107 m²140 m01-09-2025225.000 kr.2.103 kr./m²
Bygaden 27, Ørding
7990 Øster Assels		87 m²149 m07-01-20262.737.350 kr.31.464 kr./m²
Søndertoften 6, Ørding
7990 Øster Assels		158 m²318 m09-01-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Doubletvej 1, Ørding
7990 Øster Assels		198 m²185 m20-12-2023500.000 kr.2.525 kr./m²
Kompasvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		147 m²4,0 km29-02-2024300.000 kr.2.041 kr./m²
Lanternevej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		170 m²4,0 km11-02-2026650.000 kr.3.824 kr./m²
Idrætsvej 5, Øster Assels
7990 Øster Assels		165 m²4,4 km03-03-2026650.000 kr.3.939 kr./m²
Åbakken 18, Emb
7990 Øster Assels		122 m²4,4 km26-11-2025225.000 kr.1.844 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels
7990 Øster Assels		117 m²4,3 km04-01-20242.185.000 kr.18.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden