Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Havet 26, Bønnerup Strand

Villa · 118 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 118 m².1.014.446 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.085.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,74 pct. siden dec. 2002
116k555k995k1,4M1,9M19921997200120052009201320172021202531. dec. 2002675.000 kr.31. jul. 2022510.389 kr.I dag · vores estimat1.085.813 kr.Markedet · 1992472.000 kr.Markedet · 1993226.560 kr.Markedet · 1994455.952 kr.Markedet · 1995149.270 kr.Markedet · 1997444.270 kr.Markedet · 1998628.468 kr.Markedet · 1999527.932 kr.Markedet · 2000372.762 kr.Markedet · 2001513.064 kr.Markedet · 2002720.154 kr.Markedet · 2003569.586 kr.Markedet · 20041.223.188 kr.Markedet · 2005702.336 kr.Markedet · 2006116.112 kr.Markedet · 2007730.184 kr.Markedet · 2008897.862 kr.Markedet · 2009924.884 kr.Markedet · 2010770.894 kr.Markedet · 20111.219.884 kr.Markedet · 2012867.654 kr.Markedet · 2013593.894 kr.Markedet · 2014542.800 kr.Markedet · 2015553.184 kr.Markedet · 2016931.374 kr.Markedet · 2017659.384 kr.Markedet · 2018705.522 kr.Markedet · 2019694.312 kr.Markedet · 20201.226.728 kr.Markedet · 20211.167.256 kr.Markedet · 2022944.826 kr.Markedet · 2023891.844 kr.Markedet · 2024944.826 kr.Markedet · 2025676.612 kr.Markedet · 20261.139.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
510.389 kr.
I dag · vores estimat
1.085.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte510.389 kr.
  • 2002dec.Solgt, familiehandel675.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havet 66A, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		145 m²445 m08-02-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²
Havet 102, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		185 m²774 m27-06-20242.200.000 kr.11.892 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		203 m²411 m10-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Havet 108B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		215 m²848 m10-07-20252.100.000 kr.9.767 kr./m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		118 m²479 m02-01-20241.040.000 kr.8.814 kr./m²
Åvej 1C, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		117 m²476 m18-06-20241.105.000 kr.9.444 kr./m²
Bolthersvej 7, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		121 m²345 m13-04-2025825.000 kr.6.818 kr./m²
Fægangsvej 8, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		113 m²246 m05-05-2026910.000 kr.8.053 kr./m²
Koralvej 7, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		119 m²582 m04-04-2024980.000 kr.8.235 kr./m²
Fægangsvej 27, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		123 m²315 m23-06-20241.250.000 kr.10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden