Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Tirsvej 5, Bolbro

Villa · 100 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 638 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 100 m².1.966.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.942.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,80 pct. siden maj 2003
119k726k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2003510.000 kr.I dag · vores estimat1.942.094 kr.Markedet · 1992457.200 kr.Markedet · 1993411.700 kr.Markedet · 1994508.800 kr.Markedet · 1995532.200 kr.Markedet · 1996679.300 kr.Markedet · 1997626.900 kr.Markedet · 1998486.000 kr.Markedet · 1999168.200 kr.Markedet · 2000686.500 kr.Markedet · 2001504.600 kr.Markedet · 2002578.400 kr.Markedet · 2003672.000 kr.Markedet · 2004719.300 kr.Markedet · 2005258.700 kr.Markedet · 20061.658.100 kr.Markedet · 20071.237.200 kr.Markedet · 20081.163.600 kr.Markedet · 2009873.000 kr.Markedet · 20101.125.300 kr.Markedet · 20111.071.400 kr.Markedet · 20121.306.400 kr.Markedet · 2013726.300 kr.Markedet · 20141.130.400 kr.Markedet · 20151.599.800 kr.Markedet · 20161.249.500 kr.Markedet · 20171.489.500 kr.Markedet · 20181.662.000 kr.Markedet · 2019931.000 kr.Markedet · 20201.657.100 kr.Markedet · 20211.776.200 kr.Markedet · 20221.573.100 kr.Markedet · 20231.569.600 kr.Markedet · 20241.872.900 kr.Markedet · 20251.566.400 kr.Markedet · 20261.763.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, familiehandel510.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²149 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²39 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²96 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²57 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²29 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²44 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²92 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²98 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²722 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²238 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden