Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Bregnegangen 1

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.646 kr/m².5.264.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnegangen gns: 58.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.060.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,00 pct. siden apr. 2003
212k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat6.060.030 kr.Markedet · 1992520.490 kr.Markedet · 1993553.840 kr.Markedet · 1994560.740 kr.Markedet · 1995860.775 kr.Markedet · 1996383.295 kr.Markedet · 1997311.650 kr.Markedet · 19981.147.470 kr.Markedet · 1999868.710 kr.Markedet · 2000997.395 kr.Markedet · 20011.114.810 kr.Markedet · 20021.247.060 kr.Markedet · 20031.659.680 kr.Markedet · 20041.975.930 kr.Markedet · 20052.122.785 kr.Markedet · 20062.651.785 kr.Markedet · 20072.804.390 kr.Markedet · 20082.486.645 kr.Markedet · 20092.021.585 kr.Markedet · 20102.506.540 kr.Markedet · 20112.715.495 kr.Markedet · 20122.583.475 kr.Markedet · 20132.818.650 kr.Markedet · 20143.031.285 kr.Markedet · 20153.829.040 kr.Markedet · 20163.828.580 kr.Markedet · 20174.067.320 kr.Markedet · 20184.230.620 kr.Markedet · 20194.175.880 kr.Markedet · 20204.975.935 kr.Markedet · 20215.857.755 kr.Markedet · 20227.048.120 kr.Markedet · 20235.198.115 kr.Markedet · 20246.764.185 kr.Markedet · 20257.497.425 kr.Markedet · 20268.502.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.060.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²118 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²30 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²97 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²37 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²432 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Diamantgangen 76, Hf. Sundbyvester
2300 København S		112 m²234 m15-09-20244.950.000 kr.44.196 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²309 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²460 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²219 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15
2300 København S		110 m²414 m31-07-20256.800.000 kr.61.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden