Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Kollerup Klitvej 1, Kollerup

Villa · 213 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 89.390 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 89390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.930 kr/m².2.037.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)89390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.206.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,17 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.206.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit 9690 Fjerritslev	182 m²	1,6 km	13-12-2023	550.000 kr.	3.022 kr./m²
Svinkløvvej 157, Kollerup 9690 Fjerritslev	217 m²	1,8 km	07-12-2024	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	1,8 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	1,8 km	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	1,9 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	1,7 km	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	1,7 km	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	2,0 km	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	2,3 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	1,7 km	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu