Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Bavnedamvej 2, Elmelund

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.028 kr/m².2.588.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.471.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,23 pct. siden jan. 2003
146k893k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2003925.000 kr.I dag · vores estimat2.471.860 kr.Markedet · 1992562.356 kr.Markedet · 1993506.391 kr.Markedet · 1994625.824 kr.Markedet · 1995654.606 kr.Markedet · 1996835.539 kr.Markedet · 1997771.087 kr.Markedet · 1998597.780 kr.Markedet · 1999206.886 kr.Markedet · 2000844.395 kr.Markedet · 2001620.658 kr.Markedet · 2002711.432 kr.Markedet · 2003826.560 kr.Markedet · 2004884.739 kr.Markedet · 2005318.201 kr.Markedet · 20062.039.463 kr.Markedet · 20071.521.756 kr.Markedet · 20081.431.228 kr.Markedet · 20091.073.790 kr.Markedet · 20101.384.119 kr.Markedet · 20111.317.822 kr.Markedet · 20121.606.872 kr.Markedet · 2013893.349 kr.Markedet · 20141.390.392 kr.Markedet · 20151.967.754 kr.Markedet · 20161.536.885 kr.Markedet · 20171.832.085 kr.Markedet · 20182.044.260 kr.Markedet · 20191.145.130 kr.Markedet · 20202.038.233 kr.Markedet · 20212.184.726 kr.Markedet · 20221.934.913 kr.Markedet · 20231.930.608 kr.Markedet · 20242.303.667 kr.Markedet · 20251.926.672 kr.Markedet · 20262.169.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2003jan.Solgt, familiehandel925.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jellingvej 10, Bolbro
5200 Odense V		119 m²1,9 km12-08-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Holstedvej 42, Bolbro
5200 Odense V		125 m²2,0 km07-09-20251.925.000 kr.15.400 kr./m²
Stegstedvej 56, Stegsted
5200 Odense V		128 m²1,9 km08-10-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²2,2 km06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²
Dybdevej 39, st., Bolbro
5200 Odense V		122 m²2,3 km11-08-20253.595.000 kr.29.467 kr./m²
Elmelundhaven 9, Elmelund
5200 Odense V		138 m²1,5 km24-11-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Dybdevej 15, Bolbro
5200 Odense V		122 m²2,4 km07-10-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Freysvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		121 m²2,4 km29-01-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro
5200 Odense V		122 m²2,5 km22-05-20243.575.000 kr.29.303 kr./m²
Bragesvej 24, Bolbro
5200 Odense V		118 m²2,2 km04-03-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden