Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sirgræsvej 14

Villa · 77 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 679 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.804 kr/m².4.850.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSirgræsvej gns: 37.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.241.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,15 pct. siden maj 2003
319k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.350.000 kr.I dag · vores estimat4.241.015 kr.Markedet · 1992540.386 kr.Markedet · 1993318.703 kr.Markedet · 1994504.812 kr.Markedet · 1995511.742 kr.Markedet · 1996512.281 kr.Markedet · 1997614.845 kr.Markedet · 1998808.808 kr.Markedet · 1999852.005 kr.Markedet · 2000805.189 kr.Markedet · 20011.046.584 kr.Markedet · 20021.021.790 kr.Markedet · 20031.031.415 kr.Markedet · 20041.136.058 kr.Markedet · 20051.244.012 kr.Markedet · 20061.569.799 kr.Markedet · 20071.820.357 kr.Markedet · 20081.792.252 kr.Markedet · 20091.297.450 kr.Markedet · 20101.232.385 kr.Markedet · 20111.339.184 kr.Markedet · 20121.129.051 kr.Markedet · 20131.302.224 kr.Markedet · 20141.466.696 kr.Markedet · 20151.755.138 kr.Markedet · 20162.119.579 kr.Markedet · 20172.014.551 kr.Markedet · 20182.014.243 kr.Markedet · 20192.097.249 kr.Markedet · 20202.267.958 kr.Markedet · 20212.703.547 kr.Markedet · 20222.874.718 kr.Markedet · 20232.442.748 kr.Markedet · 20242.738.505 kr.Markedet · 20252.986.599 kr.Markedet · 20263.098.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.241.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²713 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²22 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²746 m13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²640 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²925 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²932 m09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²1,3 km19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²1,1 km16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		74 m²1,3 km17-11-20244.075.000 kr.55.068 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²125 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden