Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hasselvej 31

Villa · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.333 kr/m².3.188.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 22.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.604.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,73 pct. siden apr. 2003
585k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.534.668 kr.I dag · vores estimat2.604.810 kr.Markedet · 1992731.770 kr.Markedet · 1993619.450 kr.Markedet · 1994994.500 kr.Markedet · 1995884.000 kr.Markedet · 19961.130.480 kr.Markedet · 19971.069.510 kr.Markedet · 19981.142.310 kr.Markedet · 19991.199.510 kr.Markedet · 20001.486.160 kr.Markedet · 20011.534.910 kr.Markedet · 20021.592.890 kr.Markedet · 20031.487.330 kr.Markedet · 20041.778.660 kr.Markedet · 20051.836.250 kr.Markedet · 20062.263.820 kr.Markedet · 20072.147.470 kr.Markedet · 20082.636.400 kr.Markedet · 20091.861.600 kr.Markedet · 20101.995.630 kr.Markedet · 20111.824.810 kr.Markedet · 20121.965.080 kr.Markedet · 20131.643.850 kr.Markedet · 20142.044.900 kr.Markedet · 20152.396.680 kr.Markedet · 20161.980.160 kr.Markedet · 20172.275.000 kr.Markedet · 20182.215.460 kr.Markedet · 20192.562.950 kr.Markedet · 20202.757.560 kr.Markedet · 20213.049.280 kr.Markedet · 20223.388.970 kr.Markedet · 20232.918.370 kr.Markedet · 20243.250.000 kr.Markedet · 20253.260.010 kr.Markedet · 20263.944.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.534.668 kr.
I dag · vores estimat
2.604.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.534.668 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 23
2640 Hedehusene		145 m²69 m24-07-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²
Hasselvej 35
2640 Hedehusene		101 m²35 m12-11-20232.050.000 kr.20.297 kr./m²
Hasselvej 22
2640 Hedehusene		100 m²43 m26-07-20252.775.000 kr.27.750 kr./m²
Hasselvej 20
2640 Hedehusene		207 m²54 m23-11-20232.800.000 kr.13.527 kr./m²
Bjørnehøjvej 8
2640 Hedehusene		130 m²196 m17-09-20242.895.000 kr.22.269 kr./m²
Lyngmosen 25
2640 Hedehusene		134 m²171 m02-10-20253.708.000 kr.27.672 kr./m²
Lyngmosen 26
2640 Hedehusene		135 m²145 m10-11-20252.970.000 kr.22.000 kr./m²
Møllebovej 10
2640 Hedehusene		125 m²171 m08-06-20264.450.000 kr.35.600 kr./m²
Græshøjvej 10
2640 Hedehusene		134 m²298 m09-08-20252.745.000 kr.20.485 kr./m²
Kallerupvej 9
2640 Hedehusene		135 m²254 m09-06-20263.995.000 kr.29.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden