Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Jernbane Alle 8A

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 874 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.860 kr/m².8.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 44.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.649 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.706.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,48 pct. siden feb. 2003
680k3,7M6,7M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20031.250.000 kr.I dag · vores estimat7.706.007 kr.Markedet · 19921.329.044 kr.Markedet · 1993818.892 kr.Markedet · 19941.276.756 kr.Markedet · 19951.213.976 kr.Markedet · 19961.391.308 kr.Markedet · 19971.632.108 kr.Markedet · 1998679.744 kr.Markedet · 19992.239.612 kr.Markedet · 20002.521.004 kr.Markedet · 20011.657.908 kr.Markedet · 20022.304.972 kr.Markedet · 20032.700.572 kr.Markedet · 20041.898.536 kr.Markedet · 20053.091.012 kr.Markedet · 20065.544.936 kr.Markedet · 200712.760.164 kr.Markedet · 20085.176.168 kr.Markedet · 20095.240.152 kr.Markedet · 20103.984.036 kr.Markedet · 20113.586.372 kr.Markedet · 20123.508.800 kr.Markedet · 20132.667.032 kr.Markedet · 20143.305.668 kr.Markedet · 20153.665.492 kr.Markedet · 20163.748.052 kr.Markedet · 20173.944.648 kr.Markedet · 20184.349.020 kr.Markedet · 20194.759.584 kr.Markedet · 20205.120.440 kr.Markedet · 20216.733.972 kr.Markedet · 20228.022.252 kr.Markedet · 20236.873.120 kr.Markedet · 20245.412.496 kr.Markedet · 20256.691.488 kr.Markedet · 20266.630.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2003 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.706.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, andet1.250.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 5
3050 Humlebæk		172 m²70 m15-07-20266.500.000 kr.37.791 kr./m²
Jernbane Alle 2B
3050 Humlebæk		168 m²126 m11-11-20247.445.000 kr.44.315 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²37 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²
Jernbane Alle 4B
3050 Humlebæk		142 m²91 m27-02-20266.500.000 kr.45.775 kr./m²
Jernbane Alle 2A
3050 Humlebæk		222 m²138 m23-11-20249.325.000 kr.42.005 kr./m²
Nyvej 7
3050 Humlebæk		173 m²184 m27-03-20258.100.000 kr.46.821 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²231 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gammel Torpenvej 19
3050 Humlebæk		171 m²453 m14-05-20246.650.000 kr.38.889 kr./m²
Kystvej 14A
3050 Humlebæk		176 m²339 m10-10-202410.800.000 kr.61.364 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²401 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden