Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kastanievej 28

Villa · 171 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.346 kr/m².1.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 9.910 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.587.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,68 pct. siden apr. 2003
602k996k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202424. apr. 2003750.000 kr.I dag · vores estimat1.587.584 kr.Markedet · 1992791.388 kr.Markedet · 1993712.557 kr.Markedet · 1994823.023 kr.Markedet · 1995875.349 kr.Markedet · 1996915.705 kr.Markedet · 1997907.155 kr.Markedet · 1998883.215 kr.Markedet · 19991.208.115 kr.Markedet · 20001.111.671 kr.Markedet · 20011.113.039 kr.Markedet · 20021.061.739 kr.Markedet · 20031.082.601 kr.Markedet · 20041.040.364 kr.Markedet · 20051.221.453 kr.Markedet · 20061.123.128 kr.Markedet · 20071.320.633 kr.Markedet · 20081.599.705 kr.Markedet · 20091.454.184 kr.Markedet · 20101.304.217 kr.Markedet · 20111.405.791 kr.Markedet · 20121.261.809 kr.Markedet · 20131.424.943 kr.Markedet · 20141.087.047 kr.Markedet · 20151.195.803 kr.Markedet · 20161.096.965 kr.Markedet · 20171.194.435 kr.Markedet · 20181.524.807 kr.Markedet · 20191.033.866 kr.Markedet · 20201.578.330 kr.Markedet · 20211.753.434 kr.Markedet · 20221.642.113 kr.Markedet · 20231.630.485 kr.Markedet · 20241.771.560 kr.Markedet · 20251.875.870 kr.Markedet · 20261.620.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2003 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1963jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²183 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²491 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²481 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Håbets Alle 16
9900 Frederikshavn		159 m²425 m21-05-20241.990.000 kr.12.516 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²284 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²732 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24
9900 Frederikshavn		165 m²888 m01-05-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24
9900 Frederikshavn		167 m²1,0 km08-10-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²756 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Glentevej 10
9900 Frederikshavn		155 m²525 m22-03-20241.950.000 kr.12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden