Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Fritoften 1, Ganløse

Villa · 227 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.059 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 227 m².5.932.645 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.045.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korskær 19, Ganløse
3660 Stenløse		216 m²513 m06-12-20234.315.000 kr.19.977 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		206 m²553 m29-06-20252.845.000 kr.13.811 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		204 m²574 m21-03-20244.750.000 kr.23.284 kr./m²
Grimskær 13, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²225 m30-10-20244.850.000 kr.27.401 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²842 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		176 m²295 m01-03-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Kåltoften 4, Ganløse
3660 Stenløse		168 m²86 m10-07-20265.200.000 kr.30.952 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²938 m21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²994 m23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²541 m21-05-20244.250.000 kr.23.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden