Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akacievej 39, Fensmark

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 135 m².2.219.535 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.057.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,43 pct. siden mar. 2003
222k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202416. mar. 2003916.894 kr.I dag · vores estimat2.057.751 kr.Markedet · 1992593.595 kr.Markedet · 1993503.685 kr.Markedet · 1994597.645 kr.Markedet · 1995590.760 kr.Markedet · 1996581.040 kr.Markedet · 1997797.715 kr.Markedet · 1998706.860 kr.Markedet · 1999722.115 kr.Markedet · 20001.082.430 kr.Markedet · 2001939.600 kr.Markedet · 20021.068.795 kr.Markedet · 2003927.720 kr.Markedet · 20041.036.800 kr.Markedet · 2005914.085 kr.Markedet · 20061.312.470 kr.Markedet · 20071.687.500 kr.Markedet · 20081.896.075 kr.Markedet · 20091.381.185 kr.Markedet · 20101.277.505 kr.Markedet · 20111.074.600 kr.Markedet · 20121.536.840 kr.Markedet · 20131.406.295 kr.Markedet · 20141.038.420 kr.Markedet · 20151.919.970 kr.Markedet · 20161.148.985 kr.Markedet · 20171.426.680 kr.Markedet · 20181.391.715 kr.Markedet · 20191.442.475 kr.Markedet · 20201.507.275 kr.Markedet · 20211.666.035 kr.Markedet · 20221.902.285 kr.Markedet · 20231.881.090 kr.Markedet · 20241.730.835 kr.Markedet · 20252.006.235 kr.Markedet · 20262.246.400 kr.Markedet · 20272.101.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2003 · Alm. Salg
916.894 kr.
I dag · vores estimat
2.057.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg916.894 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²86 m06-12-20231.500.000 kr.11.450 kr./m²
Akacievej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²69 m15-01-20241.580.000 kr.13.058 kr./m²
Akacievej 71, Fensmark
4684 Holmegaard 		196 m²205 m13-03-20253.475.000 kr.17.730 kr./m²
Akacievej 75, Fensmark
4684 Holmegaard 		235 m²237 m02-05-20243.135.000 kr.13.340 kr./m²
Bygmarken 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²382 m02-05-20263.920.000 kr.28.613 kr./m²
Tjørnevej 93, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²228 m02-09-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²
Valnødvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²545 m13-04-20262.625.000 kr.19.444 kr./m²
Egevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²484 m27-08-20242.598.000 kr.18.964 kr./m²
Valnødvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²429 m10-06-20252.170.000 kr.16.439 kr./m²
Akacievænget 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		143 m²213 m12-06-20252.050.000 kr.14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden