Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Hedelyngen 3

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.120 kr/m².1.763.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedelyngen gns: 9.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.919.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,04 pct. siden feb. 2003
216k757k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20031.149.310 kr.I dag · vores estimat1.919.826 kr.Markedet · 1992330.484 kr.Markedet · 1993628.320 kr.Markedet · 1994664.972 kr.Markedet · 1995724.108 kr.Markedet · 1996267.652 kr.Markedet · 1997632.632 kr.Markedet · 1998531.762 kr.Markedet · 1999703.934 kr.Markedet · 2000704.858 kr.Markedet · 2001821.898 kr.Markedet · 2002885.808 kr.Markedet · 20031.157.926 kr.Markedet · 2004933.702 kr.Markedet · 20051.203.048 kr.Markedet · 2006569.338 kr.Markedet · 2007736.890 kr.Markedet · 20081.283.282 kr.Markedet · 20091.316.854 kr.Markedet · 20102.382.072 kr.Markedet · 20111.093.246 kr.Markedet · 20121.215.984 kr.Markedet · 2013752.290 kr.Markedet · 2014566.874 kr.Markedet · 20151.417.108 kr.Markedet · 20161.211.672 kr.Markedet · 20171.257.102 kr.Markedet · 20181.181.334 kr.Markedet · 20191.159.774 kr.Markedet · 20202.160.466 kr.Markedet · 20211.956.108 kr.Markedet · 20221.882.958 kr.Markedet · 20231.399.552 kr.Markedet · 20241.849.694 kr.Markedet · 20251.865.248 kr.Markedet · 20261.830.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2003 · Alm. Salg
1.149.310 kr.
I dag · vores estimat
1.919.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.149.310 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelyngen 15
8643 Ans By		161 m²75 m05-02-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Hedelyngen 8
8643 Ans By		136 m²115 m07-06-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Hedelyngen 18
8643 Ans By		242 m²149 m06-08-20261.675.000 kr.6.921 kr./m²
Kærsangervej 7
8643 Ans By		150 m²335 m08-11-20231.515.000 kr.10.100 kr./m²
Kærsangervej 4
8643 Ans By		159 m²419 m12-08-20261.550.000 kr.9.748 kr./m²
Solsortevej 7
8643 Ans By		153 m²682 m05-02-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²
Hjortevej 18
8643 Ans By		157 m²614 m21-03-20241.850.000 kr.11.783 kr./m²
Hermelinvej 24
8643 Ans By		152 m²692 m09-04-20252.325.000 kr.15.296 kr./m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²515 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Vestre Langgade 31
8643 Ans By		143 m²257 m02-06-20261.345.000 kr.9.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden