Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Østrupvej 37

Landejendom · 124 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 4.712 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
4712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.791 kr/m².2.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstrupvej gns: 25.245 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 19.961 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.190.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+813,43 pct. siden jan. 2003
120k12,4M24,7M37,0M49,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2003349.240 kr.I dag · vores estimat3.190.073 kr.Markedet · 1992698.368 kr.Markedet · 1993523.528 kr.Markedet · 19941.166.592 kr.Markedet · 19951.007.872 kr.Markedet · 19961.726.948 kr.Markedet · 19971.081.156 kr.Markedet · 19982.764.456 kr.Markedet · 19991.245.332 kr.Markedet · 2000540.640 kr.Markedet · 2001591.604 kr.Markedet · 20021.669.908 kr.Markedet · 2003349.184 kr.Markedet · 20041.050.652 kr.Markedet · 20051.508.088 kr.Markedet · 20061.624.648 kr.Markedet · 20071.317.376 kr.Markedet · 20081.400.828 kr.Markedet · 20091.581.744 kr.Markedet · 20101.250.416 kr.Markedet · 20111.659.492 kr.Markedet · 20121.010.848 kr.Markedet · 20133.119.964 kr.Markedet · 20141.733.644 kr.Markedet · 2015970.548 kr.Markedet · 20161.136.956 kr.Markedet · 20171.459.232 kr.Markedet · 2018972.036 kr.Markedet · 20191.908.360 kr.Markedet · 20201.697.188 kr.Markedet · 20211.371.192 kr.Markedet · 20221.061.564 kr.Markedet · 20231.972.840 kr.Markedet · 202419.803.420 kr.Markedet · 20252.185.376 kr.Markedet · 20261.848.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
349.240 kr.
I dag · vores estimat
3.190.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg349.240 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 28
4400 Kalundborg		127 m²1,3 km18-05-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Østrupvej 55
4400 Kalundborg		122 m²1,8 km02-09-20253.750.000 kr.30.738 kr./m²
Slagelsevej 248
4400 Kalundborg		115 m²4,3 km22-09-20251.595.000 kr.13.870 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²5,2 km05-12-20252.295.000 kr.18.508 kr./m²
Søstremosevej 9
4400 Kalundborg		172 m²2,7 km13-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Bastrupvej 52
4400 Kalundborg		73 m²2,7 km26-06-20262.750.000 kr.37.671 kr./m²
Lykkebakken 10
4400 Kalundborg		162 m²3,7 km24-07-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²
Sønderstrandsvej 30
4400 Kalundborg		196 m²1,8 km27-11-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Søstremosevej 23
4400 Kalundborg		192 m²2,8 km16-08-20241.950.000 kr.10.156 kr./m²
Støvlemosen 8, Svallerup
4400 Kalundborg		145 m²6,0 km21-12-20231.700.000 kr.11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden