Mølholmvej 12, Mølholm

Villa · 364 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 364 m², grund på 18.554 m², 10 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 364 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 18554 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.621 kr/m².3.624.000 kr.
2Boligareal større end typisk364 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.217.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+727,06 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 364 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.217.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2003feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012510.000 kr.
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndumvej 38, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	589 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	16.837 kr./m²
Rosenvangen 4, Blenstrup 9520 Skørping	209 m²	3,4 km	06-05-2026	1.725.000 kr.	8.254 kr./m²
Stubberhøjvej 6, Thorup 9520 Skørping	215 m²	4,1 km	07-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Gerdingvej 22, Fræer 9520 Skørping	261 m²	5,4 km	01-04-2026	2.195.000 kr.	8.410 kr./m²
Ottrup Bakker 11 9520 Skørping	293 m²	7,6 km	24-04-2024	6.995.000 kr.	23.874 kr./m²
Gammel Skørpingvej 92, Ottruphuse 9520 Skørping	290 m²	7,8 km	17-07-2024	3.600.000 kr.	12.414 kr./m²
Møllevej 9 9520 Skørping	274 m²	7,8 km	17-11-2024	2.400.000 kr.	8.759 kr./m²
Præstegårdsheden 18 9520 Skørping	238 m²	7,1 km	25-04-2025	4.725.000 kr.	19.853 kr./m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	7,2 km	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²
Smallegade 3 9520 Skørping	245 m²	7,9 km	28-10-2025	4.550.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu