Prisvurdering · 4942 Askø

Askø Strandvig 51

Fritidshus · 54 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4942). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.674 kr/m².595.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering522.097 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 473.279 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,68 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4942 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2003 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 522.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Ejerskifte
2003jan.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askø Strandvig 84 4942 Askø	54 m²	278 m	18-01-2026	505.000 kr.	9.352 kr./m²
Askø Strandvig 250 4942 Askø	54 m²	431 m	18-11-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Askø Strandvig 245 4942 Askø	56 m²	364 m	06-03-2025	780.000 kr.	13.929 kr./m²
Askø Strandvig 204 4942 Askø	57 m²	272 m	06-10-2025	575.000 kr.	10.088 kr./m²
Askø Strandvig 257 4942 Askø	57 m²	466 m	01-05-2024	1.125.000 kr.	19.737 kr./m²
Askø Strandvig 63 4942 Askø	48 m²	132 m	01-05-2024	535.000 kr.	11.146 kr./m²
Askø Strandvig 103 4942 Askø	48 m²	158 m	27-05-2024	478.000 kr.	9.958 kr./m²
Askø Strandvig 57 4942 Askø	64 m²	47 m	08-04-2025	375.000 kr.	5.859 kr./m²
Askø Strandvig 180 4942 Askø	64 m²	195 m	10-02-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Askø Strandvig 228 4942 Askø	64 m²	323 m	24-03-2026	525.000 kr.	8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu