Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 192 m² · bygget 1996
Villa på 192 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kærlundvej 24, Ormslev 8260 Viby J | 174 m² | 88 m | 29-10-2025 | 4.395.000 kr. | 25.259 kr./m² |
| Kærlundvej 29, Ormslev 8260 Viby J | 155 m² | 107 m | 06-08-2024 | 4.148.000 kr. | 26.761 kr./m² |
| Kærlundvej 3, Ormslev 8260 Viby J | 147 m² | 51 m | 07-11-2024 | 3.450.000 kr. | 23.469 kr./m² |
| Kærlundvej 11, Ormslev 8260 Viby J | 145 m² | 77 m | 06-12-2025 | 3.700.000 kr. | 25.517 kr./m² |
| Ormslevvej 464, Ormslev 8260 Viby J | 186 m² | 264 m | 05-05-2026 | 2.950.000 kr. | 15.860 kr./m² |
| Ormslevvej 450, Ormslev 8260 Viby J | 180 m² | 245 m | 23-01-2025 | 23.500.000 kr. | 130.556 kr./m² |
| Blåhøjtoften 31, Stavtrup 8260 Viby J | 196 m² | 2,5 km | 26-03-2024 | 7.350.000 kr. | 37.500 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 94, Stavtrup 8260 Viby J | 185 m² | 2,6 km | 03-10-2024 | 4.980.000 kr. | 26.919 kr./m² |
| Blåhøjvænget 4, Stavtrup 8260 Viby J | 183 m² | 2,5 km | 18-09-2024 | 7.450.000 kr. | 40.710 kr./m² |
| Vestermarken 17, Stavtrup 8260 Viby J | 195 m² | 3,0 km | 09-12-2025 | 6.350.000 kr. | 32.564 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 3,2 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 3,2 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 3,3 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 194 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 3,4 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgA2015Onsholtgårdsvej 5D8260 Viby J · 3,6 km væk216 m² 6 vær. 20167.350.000 kr.34.028 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 4,1 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 370 dage på markedet
Til salgA2010Bøgeskov Høvej 958260 Viby J · 4,2 km væk91 m² 4 vær. 19823.098.000 kr.34.044 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 4,3 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgCGrøfthøjparken 151, st. 48260 Viby J · 4,4 km væk106 m² 3 vær. 19691.695.000 kr.15.991 kr/m² · 241 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 156, 2. 48260 Viby J · 4,4 km væk107 m² 3 vær. 19691.895.000 kr.17.710 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 154, 3. 38260 Viby J · 4,4 km væk33 m² 1 vær. 1969595.000 kr.18.030 kr/m² · 125 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 163, 2. mf8260 Viby J · 4,5 km væk42 m² 1 vær. 1970730.000 kr.17.381 kr/m² · 69 dage på markedet
eStatic