Valmuemarken 33, Hune, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 918 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 70 m².1.886.570 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.526.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,85 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	47 m	26-09-2024	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Klintevej 14, Hune 9492 Blokhus	69 m²	347 m	16-06-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Kæruldvej 18, Hune 9492 Blokhus	66 m²	134 m	16-07-2024	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Kornblomstvej 22, Hune 9492 Blokhus	74 m²	177 m	29-04-2025	1.575.000 kr.	21.284 kr./m²
Bag Højen 44, Hune 9492 Blokhus	71 m²	545 m	24-11-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Kornblomstvej 13, Hune 9492 Blokhus	65 m²	203 m	24-05-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Klintevej 11, Hune 9492 Blokhus	73 m²	474 m	20-10-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kornblomstvej 9, Hune 9492 Blokhus	64 m²	221 m	13-10-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Bag Højen 78, Hune 9492 Blokhus	66 m²	479 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	29.242 kr./m²
Bloksbjerg 90, Hune 9492 Blokhus	71 m²	975 m	23-08-2025	2.450.000 kr.	34.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu