Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Engsvinget 47

Villa · 129 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
665 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.048 kr/m².8.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 63.202 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.511.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,85 pct. siden mar. 2003
683k3,5M6,3M9,1M12,0M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20032.250.000 kr.I dag · vores estimat7.511.629 kr.Markedet · 1992909.450 kr.Markedet · 1993722.142 kr.Markedet · 1994798.768 kr.Markedet · 19951.224.597 kr.Markedet · 1996986.076 kr.Markedet · 19971.388.685 kr.Markedet · 19981.518.846 kr.Markedet · 19991.706.025 kr.Markedet · 20002.030.589 kr.Markedet · 20011.996.920 kr.Markedet · 20021.779.168 kr.Markedet · 20032.250.018 kr.Markedet · 20042.536.269 kr.Markedet · 20052.386.371 kr.Markedet · 20064.253.904 kr.Markedet · 20073.520.539 kr.Markedet · 20082.782.530 kr.Markedet · 20093.073.554 kr.Markedet · 20102.738.025 kr.Markedet · 20113.560.142 kr.Markedet · 20122.948.553 kr.Markedet · 20133.499.383 kr.Markedet · 20144.058.211 kr.Markedet · 20153.915.924 kr.Markedet · 20163.309.108 kr.Markedet · 20174.619.619 kr.Markedet · 20184.670.316 kr.Markedet · 20195.754.432 kr.Markedet · 20205.296.869 kr.Markedet · 20216.611.250 kr.Markedet · 20229.807.354 kr.Markedet · 20236.394.917 kr.Markedet · 20248.971.563 kr.Markedet · 20259.136.425 kr.Markedet · 20268.932.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2003 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.511.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²16 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²88 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²81 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²64 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²86 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²366 m21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²501 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²203 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²446 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²407 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden