Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 42

Villa · 220 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.661 kr/m².2.974.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.544.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,31 pct. siden feb. 2003
449k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20031.475.000 kr.I dag · vores estimat3.544.504 kr.Markedet · 19921.030.480 kr.Markedet · 1993797.500 kr.Markedet · 1994960.520 kr.Markedet · 1995901.340 kr.Markedet · 19961.478.400 kr.Markedet · 19971.064.800 kr.Markedet · 19981.659.240 kr.Markedet · 19991.562.000 kr.Markedet · 20001.661.660 kr.Markedet · 20011.275.780 kr.Markedet · 20021.517.340 kr.Markedet · 20031.729.420 kr.Markedet · 20041.701.920 kr.Markedet · 20051.934.900 kr.Markedet · 20062.485.560 kr.Markedet · 20072.645.280 kr.Markedet · 20082.870.780 kr.Markedet · 20092.236.960 kr.Markedet · 20103.188.460 kr.Markedet · 20112.933.260 kr.Markedet · 20122.376.440 kr.Markedet · 20132.517.460 kr.Markedet · 20142.504.920 kr.Markedet · 20153.174.380 kr.Markedet · 20162.874.300 kr.Markedet · 20173.118.940 kr.Markedet · 20183.453.780 kr.Markedet · 20193.485.680 kr.Markedet · 20204.199.360 kr.Markedet · 20213.925.020 kr.Markedet · 20223.901.480 kr.Markedet · 20233.888.500 kr.Markedet · 20244.220.700 kr.Markedet · 20254.583.260 kr.Markedet · 20263.940.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2003 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.544.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²325 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²115 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²158 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²241 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²127 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²61 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²184 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Leharparken 15
9200 Aalborg SV		234 m²272 m24-07-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Leharparken 16
9200 Aalborg SV		233 m²352 m13-05-20242.700.000 kr.11.588 kr./m²
Nibevej 321
9200 Aalborg SV		225 m²750 m18-09-20253.148.000 kr.13.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden