Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Solsortevej 15

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.062 kr/m².2.108.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.182.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,86 pct. siden jan. 2003
214k806k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20031.187.000 kr.I dag · vores estimat2.182.360 kr.Markedet · 1992560.700 kr.Markedet · 1993522.340 kr.Markedet · 1994688.380 kr.Markedet · 1995554.260 kr.Markedet · 1996213.640 kr.Markedet · 1997756.560 kr.Markedet · 1998722.120 kr.Markedet · 1999827.540 kr.Markedet · 2000940.380 kr.Markedet · 20011.085.000 kr.Markedet · 2002931.840 kr.Markedet · 20031.083.320 kr.Markedet · 2004922.180 kr.Markedet · 2005417.060 kr.Markedet · 20061.383.900 kr.Markedet · 2007663.460 kr.Markedet · 20081.408.400 kr.Markedet · 20091.599.360 kr.Markedet · 20101.437.800 kr.Markedet · 20111.590.960 kr.Markedet · 20121.560.020 kr.Markedet · 20131.414.280 kr.Markedet · 20141.490.580 kr.Markedet · 20151.639.120 kr.Markedet · 20161.713.880 kr.Markedet · 20171.874.180 kr.Markedet · 20181.772.680 kr.Markedet · 20191.575.000 kr.Markedet · 20201.886.920 kr.Markedet · 20212.310.840 kr.Markedet · 20222.284.380 kr.Markedet · 20232.129.960 kr.Markedet · 20242.141.860 kr.Markedet · 20252.242.380 kr.Markedet · 20262.309.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2003 · Alm. Salg
1.187.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.187.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 59
8370 Hadsten		138 m²305 m12-01-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Islandsvej 9
8370 Hadsten		140 m²496 m22-06-20262.220.000 kr.15.857 kr./m²
Engparken 50
8370 Hadsten		136 m²371 m09-02-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Venusvej 3
8370 Hadsten		141 m²547 m09-11-20232.050.000 kr.14.539 kr./m²
Vestervangen 36
8370 Hadsten		135 m²340 m25-06-20262.240.000 kr.16.593 kr./m²
Islandsvej 15
8370 Hadsten		143 m²472 m27-12-20231.650.000 kr.11.538 kr./m²
Islandsvej 20
8370 Hadsten		144 m²433 m12-10-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Vestervangen 2
8370 Hadsten		136 m²482 m07-10-20242.295.000 kr.16.875 kr./m²
Merkurvej 15
8370 Hadsten		142 m²615 m09-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Kløvermarksvej 2
8370 Hadsten		147 m²330 m30-08-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden