Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Blåmejsevej 36

Villa · 111 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.931 kr/m².5.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 43.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.737.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,33 pct. siden jun. 2003
514k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.900.000 kr.I dag · vores estimat4.737.336 kr.Markedet · 1992706.737 kr.Markedet · 1993537.573 kr.Markedet · 1994921.411 kr.Markedet · 1995630.147 kr.Markedet · 1996876.789 kr.Markedet · 1997891.774 kr.Markedet · 1998993.450 kr.Markedet · 19991.010.766 kr.Markedet · 20001.177.932 kr.Markedet · 20011.468.419 kr.Markedet · 20021.141.524 kr.Markedet · 20031.227.216 kr.Markedet · 20041.367.409 kr.Markedet · 20051.525.140 kr.Markedet · 20061.850.037 kr.Markedet · 20072.459.094 kr.Markedet · 20082.340.324 kr.Markedet · 20091.776.000 kr.Markedet · 20102.235.429 kr.Markedet · 20112.383.281 kr.Markedet · 20121.820.178 kr.Markedet · 20132.112.219 kr.Markedet · 20142.256.963 kr.Markedet · 20152.178.930 kr.Markedet · 20162.481.072 kr.Markedet · 20172.304.582 kr.Markedet · 20182.655.786 kr.Markedet · 20192.534.907 kr.Markedet · 20202.964.810 kr.Markedet · 20212.946.717 kr.Markedet · 20223.468.750 kr.Markedet · 20234.204.680 kr.Markedet · 20243.674.544 kr.Markedet · 20253.992.781 kr.Markedet · 20262.756.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.737.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²384 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²219 m17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²
Blåmejsevej 30
8210 Aarhus V		181 m²63 m22-07-20267.800.000 kr.43.094 kr./m²
Tornskadevej 48
8210 Aarhus V		115 m²42 m16-04-20255.770.000 kr.50.174 kr./m²
Nattergalevej 28
8210 Aarhus V		116 m²104 m15-08-20244.250.000 kr.36.638 kr./m²
Fuglesangs Allé 53
8210 Aarhus V		115 m²213 m16-06-20246.575.000 kr.57.174 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²712 m17-06-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Fuglesangs Allé 65
8210 Aarhus V		119 m²146 m11-12-20234.425.000 kr.37.185 kr./m²
Ørnevej 3
8210 Aarhus V		110 m²676 m12-06-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Drosselvej 10
8210 Aarhus V		110 m²712 m05-02-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden