Paa Bakken 6

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.712 kr/m².3.113.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPaa gns: 28.853 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+55,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.746.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,74 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.746.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferren Syd 110 9492 Blokhus	120 m²	442 m	06-11-2025	3.411.000 kr.	28.425 kr./m²
Ferren Syd 76 9492 Blokhus	120 m²	442 m	28-04-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Soren Tjenersvej 9 9492 Blokhus	118 m²	366 m	17-04-2024	2.925.000 kr.	24.788 kr./m²
Aalborgvej 44 9492 Blokhus	114 m²	151 m	26-07-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Ferren Syd 74 9492 Blokhus	118 m²	442 m	16-07-2024	3.035.000 kr.	25.720 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	527 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Ferren Syd 20 9492 Blokhus	125 m²	599 m	19-03-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	195 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Klitgaardsvej 25 9492 Blokhus	111 m²	435 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	415 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu